Biarritz est la plus célèbre des stations balnéaires de la Côte Basque. Située entre mer et montagnes, ses paysages de grande beauté et son littoral magnifique font d’elle une destination prisée par les touristes ainsi que par les acquéreurs en immobilier. L’élégante station balnéaire de Biarritz a d’autres atouts pour attirer les investisseurs pour ne citer que son climat doux, même en hiver. Ici, les habitants profitent largement du soleil et de l’air marin dans un cadre élégant. On dénombre beaucoup de propriétés de luxe, disponibles à l’achat et à la location à Biarritz. Les vitrines des agences immobilières regorgent notamment de biens d’exception. Le marché de l’immobilier est d’ailleurs en pleine explosion. Mais si l’idée de ’installer à Biarritz séduit beaucoup de familles, seuls quelques privilégiés peuvent se le permettre. Profiter de ses longues plages de sables fin, des activités balnéaires, de sa douceur de vivre et de ses panoramas de grande beauté a en effet un prix. Il faut débourser quelques centaines de milliers d’euros pour devenir propriétaire. Les coûts de l’immobilier biarrot sont même les plus chers de la Côte Basque. Les nouveaux arrivants devraient avoir un budget conséquent pour s’offrir une villa de luxe, un appartement de standing ou une maison de caractère, et dépenser plus encore pour les résidences en front de mer et dans les quartiers chics.
Les habitants de Biarritz
La station balnéaire de Biarritz est habitée par un peu plus de 25 903 de personnes, établis dans plusieurs milliers de logements dans des quartiers plus ou moins proches de la côte. Avec une superficie de 12,2 km², largement ouverte sur l’Atlantique, la densité de la population locale est de 2115 habitants/ km². Il règne dans cette ville pleine de charme une convivialité et une animation qui plaisent aux nouveaux venus. Les acquéreurs sont nombreux à effectuer l’achat d’une résidence secondaire à Biarritz. Cependant, on voit aussi un certain nombre des acheteurs aisés acquérir une résidence principale pour leur vieux jour. L’âge moyen des résidents est de 52 ans.
Voir aussi : Biarritz en chiffres.
Vivre à Biarritz
Les logements de Biarritz sont actuellement comptés à un peu moins de 25 200, maisons, appartements, villas, studios et logements sociaux confondus. La part des résidences principales est estimée à 57,8 % si celle des résidences secondaires est de 39,3%. Les logements vacants forment les 2,9 % de l’immobilier de Biarritz. En outre, la station de balnéaire convient aussi bien pour une acquisition immobilière que pour une location avec un taux de 54 % de propriétaires et 43 % de locataires. Le marché étant très florissant, beaucoup de maisons et appartements sont proposés aux nouveaux arrivants. Il y a par exemple des logements une pièce en petit nombre mais aussi des résidences de 2 à 5 pièces et plus à louer et à vendre à Biarritz.
Le coût de l’immobilier biarrot
De par son prestige et sa réputation, les coûts des propriétés biarrotes sont supérieurs à ceux des villes et villages avoisinant. Le prix du m² varie aussi selon les quartiers et les caractéristiques de la maison. Il diffère également en fonction qu’il s’agit de estimation maison ou d’appartements à Biarritz. D’une manière générale, les appartements coûtent plus chers que les maisons à Biarritz. Si le prix moyen du m², tous types de bien confondus est de 4 484 €, les appartements sont côtés à 4 594 €/ m² et les maisons à 4 075 €/m². En ce qui concerne la location, le loyer mensuel par le m² tourne autour de 16,3 €. La mise en location saisonnière séduit plus les propriétaires que la mise en location à l’année. Néanmoins, il est possible de dénicher différents types de maisons et d'appartements à louer si vous choisissez une bonne agence immobiliere Biarritz.
Les atouts de la ville de Biarritz
Les plages de sables fin, son spot de surf et son élégance font la renommée de Biarritz. Il fait également bon d’y vivre, sans oublier son climat agréable la majeure partie de l’année. La station balnéaire affiche d’autres attraits pour faciliter votre installation. Différentes prestations et services, commerces, restaurants, moyens de transport sont accessibles depuis les différents quartiers. Que vous y achetiez ou y louiez des résidences principales ou secondaires, ces derniers rendront votre vie à Biarritz plus agréables. Un très grand nombre d’experts en immobilier de prestige vous propose leurs services pour dénicher la maison de vos rêves dans cette perle de la Côte Basque.
